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Der Eigentumssektor in Deutschland hat sich in den letzten Jahrzehnten deutlich umgestaltet. Zinsanstiege und steigende Objektpreise haben das Konsumentenverhalten geprägt. Trotzdem erfolgreiche Strategien, die Eigentümer einsetzen können, um Käufer für ihre Liegenschaften zu gewinnen.

Die optimale Herangehensweise ist der ausschlaggebend

Ein passender Preis ist maßgebend, um Immobilieninteressenten zu gewinnen. Daher ist es unerlässlich, eine umfassende Marktanalyse durchzuführen, um eine angemessene Preisstrategie für Ihre Immobilienangebot zu aufzustellen. Basis sollte eine qualifizierte Wertermittlung sein, die zumeist von einheimischen Maklern ohne Gebühr angeboten wird.

Der erste Eindruck zählt immer

Achten Sie darauf, dass Ihre Immobilienangebot sowohl auf Bildern als auch in der Darstellung und bei Objektbesichtigungen perfekt inszeniert wird. Setzen Sie sämtliche verfügbaren Mittel ein, um Ihre Immobilie im besten Zustand zu präsentieren: professionelle Aufnahmen, Drohnenschüsse, Objekt-Staging und digitale Rundgänge. Fachleute setzen die modernsten Verkaufsmethoden ein und können Ihnen hierbei helfen.

Welche Käuferschicht zu Ihrer Immobilie passt zu Ihrer Liegenschaft?

Ob seniorenfreundliche Wohnung in der Nähe medizinischer Anlagen oder Einfamilienhaus mit großem Garten am Rand der Stadt – jede Immobilie zieht an eine spezifische Zielgruppe an.So verfahren Sie: Betrachten Sie, welche Zielgruppe für Ihre Liegenschaft in Betracht kommt. Nutzen Sie die Medien, über die Sie diese am besten erreichen. Achten Sie darauf, Ihre Werbebotschaft auf die Kundengruppe abzustimmen. Tipp: Immobilienfachleute kennen sich aus, welche Käuferschichten für unterschiedliche Immobilienangebote am besten in Frage kommen und wie man diese präzise findet.

Vorauswahl von Interessenten der potenziellen Käufer vereinfacht den Verkaufsablauf

Um den Kreis der möglichen Käufer zu verkleinern, sollten Sie schon zu Beginn eine Selektion durchführen. Nicht jeder, der sich für eine Besichtigung interessiert, hat auch konkrete Kaufabsichten. Einige Besucher könnten durchaus Interesse zeigen, aber nicht über die nötige Kreditwürdigkeit verfügen.Ein Hinweis: Profis erfassen häufig bereits vorab Kontaktdaten der potenziellen Käufer oder lassen sie einen Fragebogen ausfüllen, der Angaben über die einziehenden Haushaltsmitglieder, die Preisannahmen und die Finanzierungsvorhaben abfragt. Neugierige zeigen oft die Neigung, ohne Angaben zu bleiben und lassen selten genaue Daten zurück.

Finanzielle Prüfung absichern

Es kann für Private kompliziert sein, Informationen über die Bonität der potenziellen Käufer zu sammeln – Immobilienmakler sind darin jedoch versiert. Zudem sollten Sie sich unbedingt eine Kreditbestätigung der Finanzierungspartner des Abnehmers einholen und sicherstellen, dass der Darlehen speziell für den Kauf Ihrer Immobilie genehmigt wurde.Möchten Sie Ihr Objekt zügig loswerden? Rufen Sie uns an! Wir begleiten Sie gerne beim Verkaufsprozess und Kauf von Liegenschaften.}